Chung cư Tây Hà tower - Thông tin thật, thông tin giả trong bán hàng

Đâu là thông tin không thể nói dối? Đâu là thông tin có thể bịa đặt?

Phụ trách chung cư Tây Hà tower: Ms Chang 0934 471 228

Khi biết đến một dự án, thấy thông tin ban đầu là khá hấp dẫn, bạn quyết định lên mạng và tìm hiểu những thông tin liên quan đến dự án...

Bạn đọc rất nhiều bài viết, nhưng vẫn chưa đủ những thông tin từ dự án...

Bạn nhấc điện thoại lên và gọi điện cho một số máy bất kỳ mà bạn thấy an tâm nhất và hỏi những thông tin về dự án...
Bạn hỏi nhiều người cùng một thông tin khác nhau nhưng mỗi người nói một nẻo. Vậy đâu mới là những thông tin thật, thông tin đúng nhất. Điều này đôi khi khiến việc tìm mua nhà trở thành chán nản.

Là người bán hàng, việc quan trọng nhất là có được niềm tin của khách hàng nên điều quan trọng nhất là phải thành thật với những thông tin về sản phẩm. Người bán hàng là người chuyển thông tin từ chủ đầu tư đến khách hàng vậy đâu là thông tin không thể nói dối?
      ==> Đó là những thông tin liên quan đến các thông số của dự án và hồ sơ pháp lý của dự án
Ví dụ với dự án Tây Hà Tower: Là dự án chung cư với 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại, có 16 căn hộ trên 1 sàn, có 6 thang máy và 4 thang bộ...

Đâu là thông tin có thể bịa đặt?
  ==> Thông tin căn hộ còn hay đã hết
Thông tin về phí dịch vụ của tòa nhà chính xác ra sao
Đã có chính xác bao nhiêu người đặt mua căn hộ
Có thật là có người đang quan tâm và muốn mua căn hộ hay không?

Trong rất nhiều những thông tin thật lại có rất nhiều thông tin giả
Người bán hàng thì mong bán được nhiều hàng, có thể sử dụng chiêu trò khác nhau để ép người mua xuống tiền.
Người mua hàng thì mong chọn được món hàng rẻ nhất và đẹp nhất
Chỉ khi dung hòa lợi ích của đôi bên thì mới có thể có những giao dịch thành công

Bản thân tôi là một người bán hàng của dự án Tây Hà tower. Tuy nhiên để chắc chắn những thông tin đó có đúng hay không, có khớp nhau hay không thì tất cả đều cần có cơ sở và giấy tờ đầy đủ.

Ở các bài viết trước tôi đã cung cấp thông tin những căn hộ bán thuộc dự án Tây Hà Tower. Bạn đọc quan tâm vui lòng tìm đọc tại:
Chung cư Tây Hà tower - căn số 1
Chung cư Tây Hà tower - căn số 2
Chung cư Tây Hà tower - căn số 3
Chung cư Tây Hà tower - căn số 5
Chung cư Tây Hà tower - căn số 6
Chung cư Tây Hà tower - căn số 8
Chung cư Tây Hà tower - căn số 9
Chung cư Tây Hà tower - căn số 10
Chung cư Tây Hà tower - căn số 11
Chung cư Tây Hà tower - căn số 12
Chung cư Tây Hà tower - căn số 13
Chung cư Tây Hà tower - căn số 14
Chung cư Tây Hà tower - căn số 15
Chung cư Tây Hà tower - căn số 16

Chung cư TÂY HÀ TOWER - Cách thức chúng tôi tiếp cận với khách hàng

Chung cư Tây Hà Tower - Làm sao có thể để nhiều người biết đến?

Cho đến thời điểm hiện tại, chung cư Tây Hà Tower thực sự đã có một lượng khách hàng đông đảo quan tâm đến dự án. Tuy nhiên không tự nhiên mà những thông tin ấy có thể được nhiều người biết đến như vậy.

Cách thức đưa thông tin ra ngoài thị trường chính là phương thức truyền thông cho mỗi dự án, truyền thông ra sao cho hiệu quả và tạo được làn sóng, tạo được sức hút mới chính là nhiệm vụ của những người làm truyền thông - sale dự án

- Phát tờ rơi: đây được coi là cách thức truyền thông trực tiếp nhất tới từng khách hàng. Có lẽ chỉ có những người từng đi phát tờ rơi mới hiểu được sự vất vả cũng như "nguy hiểm" của công việc này. Trong số 1000 tờ rơi phát ra, chúng tôi chỉ kỳ vọng sự phản hồi của 2 khách hàng đã là thành công lớn của chúng tôi.

- Treo poster: Poster được treo ở những vị trí có thể tiện để quan sát với người đi đường, có thể gây chú ý với người đi đường, có thể mang được thông tin cơ bản nhất của dự án cho người quan tâm

- Các bài báo mạng: Đọc báo mạng đặc biệt là báo mạng chuyên mục bất động sản đối với những người có nhu cầu mua nhà. Mọi thông tin trên báo mạng mang tính chất quảng cáo đều phải trả tiền.

- Chạy data: Có thể rất nhiều người sẽ rất khó chịu khi nhận được những tin nhắn giới thiệu dự án này, dự án nọ, những email, thậm chí là những cuộc gọi đến để giới thiệu dự án, hãy thông cảm cho chúng tôi, bởi chúng tôi là những người đang "mò kim dưới đáy bể" để có thể tìm được những người có nhu cầu mua nhà cho chúng tôi.

- Chạy google adwords: Thông thường mỗi người khi quan tâm tới tên một dự án hay một vấn đề nào đó mà họ quan tâm, thói quen sẽ là lên Google để search thông tin. Những trang web đứng ở vị trí số 1 2 và 3 và có màu nền hơi đậm hơn những trang web khác chính là thông tin được chạy "google adwords". Dĩ nhiên để có vị trí tốt như vậy, chúng tôi cần phải trả phí cho nhà mạng hoặc các đơn vị kinh doanh các tiện ích này của Google

- Treo banner: Là một hình thức quảng cáo trên các trang web. Thông thường chúng tôi sẽ đặt treo banner tại những trang web có lượt view cao, hoặc có uy tín những thông tin cơ bản và hữu ích nhất cho khách hàng.

... (và nhiều cách khác nữa)

Người mua muốn mua được hàng thì cần phải tìm được người bán hoặc người cung cấp đầy đủ và chi tiết thông tin về sản phẩm mình cần mua

Còn chúng tôi với phương diện là những người kết nối người mua và chủ đầu tư, luôn mong muốn có thể tìm được những người có thiện chí tìm hiểu và ưng ý với sản phẩm mà chúng tôi phân phối. Tiếp mỗi khách hàng là một lần chúng tôi có cơ hội được giới thiệu sản phẩm của mình tới đông đảo mọi người. Vì vậy đừng ngần ngại gọi điện hoặc phản hồi lại thông tin cho chúng tôi theo số: 0934471228 

Chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin chính xác nhất và hoàn toàn miễn phí

Xin chân trọng cảm ơn bạn đã đọc bài viết

Mời quý vị theo dõi bài viết trước: "Câu chuyện tiến độ dự án"

Và mời quý vị đón đọc : " Thông tin thật, thông tin giả trong bán hàng"

Chung cư Tây Hà tower - câu chuyện tiến độ dự án

Câu chuyện niềm tin khách hàng chung cư Tây Hà tower với chủ đầu tư

  Là một trong những người theo dự án từ những ngày đầu triển khai, chúng tôi đã trải qua rất nhiều những thắc mắc của khách hàng cũng như việc khắc phục những thắc mắc đó và có thể bán được hàng tại chung cư Tây Hà này.

  Về lịch sử, chung cư Tây Hà cũng khá giống với hàng loạt các chung cư khác dọc đường Lê Văn Lương kéo dài đó là việc bị chậm tiến độ. Không phải đâu xa, ngay trên tấm biển ngay tại dự án có ghi các thông tin về chủ đầu tư, đơn vị thi công và tiến độ dự án

  Tại đây đã có thông tin dự án được khởi công từ năm 2010 và dự kiến tháng 7/2013 sẽ bàn giao, tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại 22/08/2013 dự án mới thi công đến tầng 15.

  Thực tế dự án đã có thời gian bất động từ năm 2011 cho đến cuối tháng 4/2013 vừa rồi mới khởi công lại từ tầng 8 với sự nỗ lực rất lớn từ bên phía chủ đầu tư và cho thi công liên tục đến nay đã xây đến tầng 15 (đảm bảo đúng tiến độ 2 tầng/1 tháng). Bên cạnh đó, thông báo cam kết tài trợ từ khách hàng cũng là một trong những yếu tố thuyết phục tốt hơn đối với khách hàng mà những nhân viên kinh doanh cung cấp thông tin cho khách hàng của mình.

  Dĩ nhiên với mỗi người mua nhà, đều cần phải tìm hiểu rất kỹ dự án đó, cũng như những dự án xung quanh về rất nhiều yếu tố như: tiến độ, giá cả, diện tích, chủ đầu tư... và ai khi đến dự án cũng đều rất dễ dàng có thể nhìn thấy toàn nhà gần chung cư Vinaconex1 gần đường Khuất Duy Tiến hay ở xa hơn phía gần cuối đường Lê Văn Lương kéo dài có chung cư Price hiện tại đã xây xong thô nhưng vẫn còn bỏ dở từ rất lâu.

Có thể nói Việc quyết định mua nhà là việc đặt niềm tin vào chủ đầu tư và phải chấp nhận rủi ro bởi rất nhiều tiền lệ trước đó.

Ở bài tiếp theo, mời các bạn theo dõi bài viết

Chung cư Tây Hà tower - Cách thức chúng tôi tiếp cận với khách hàng
Chung cư Tây Hà tower - Những điều không công khai về dự án

Xin cảm ơn bạn đã đọc bài viết

Cập nhật dự án TÂY HÀ TOWER 18/08/2013

Tóm tắt thông tin các căn hộ Tây Hà tower đã bán kể từ đầu tháng 6/2013 đến 18/08/2013

Đơn vị phân phối độc quyền dự án TÂY HÀ TOWER

- Các căn hộ đã bán:

 Kể từ đầu tháng 6/2013 khi đơn vị Đông Á Land kết hợp với Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 tổ chức chào bán các căn hộ chung cư tại dự án Tây Hà Tower, số căn hộ thực tế đã giao dịch (tính từ thời điểm nhận đặt cọc) là 34 căn hộ trong tổng số 110 căn hộ còn lại của dự án (do chủ đầu tư đã bán trước đó). Trong số đó, các căn hộ có diện tích nhỏ 88,9m2 và 90m2  với tổng giá tiền chỉ khoảng 1.850.000.000 đã hết hàng ngay từ những thời điểm đầu mở bán. Hiện tại để mua được những căn này, người mua có thể phải mua theo hình thức sang tên với giá bằng giá niêm yết của chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, các căn góc như căn số 01, 07, 08, 16 gần như hết hàng

- Các căn hộ thay đổi diện tích:

Điểm đáng lưu ý của dự án là ở chỗ, trước đây, 4 căn số 11, 12, 13 và 14 chỉ là 3 căn với diện tích lớn, nhưng để phù hợp hơn với nhu cầu thực hiện tại, chủ đầu tư đã có quyết định thay đổi thiết kế 3 căn này thành 4 căn có diện tích nhỏ hơn (2 căn 88,9m2 và 2 căn có diện tích 116,3m2). Thực tế việc hoàn thiện thủ tục pháp lý của các căn hộ này là chưa xong nên hiện tại chưa có hợp đồng mua bán chính thức cho các căn hộ đó. Việc hoàn thiện và có thể ra hợp đồng mua bán chính thức dự kiến là đầu tháng 9/2013. Chi tiết thủ tục mua bán các căn hộ vui lòng liên hệ: 0934471228

- Tiến độ thanh toán sửa đổi theo tiến độ xây dựng

Tiến độ thanh toán chính thức của dự án được chia làm 6 đợt theo tiến độ, theo đó sau khi vào hợp đồng khách hàng phải thanh toán 20% giá trị căn hộ, sau khi xây đến tầng 10 đóng thêm 10%, xây đến tầng 15 đóng thêm 15% nữa... Cho đến thời điểm ngày 18/8/2013, dự án đã đổ tầng 15 nên khách hàng thanh toán sẽ phải đóng đến đợt 3 của dự án. Tuy nhiên chúng tôi cũng có những chính sách nhất định để hỗ trợ đối với khách hàng vào hợp đồng và tạo điểu kiện giãn tiến độ phù hợp.

Đây là một dự án có sức hút lớn ngay trong thời điểm thị trường trầm lắng hiện tại bởi dự án có vị trí đẹp, giá cả phải chăng và tiến độ xây dựng kể từ khi chủ đầu tư có chính sách mới cam kết về tiến độ thực hiện dự án và bàn giao nhà đúng thời hạn. Việc đảm bảo thời gian bàn giao nhà được ràng buộc bởi quyết định hỗ trợ vốn từ ngân hàng Liên Việt PostBank với 250 tỷ đồng sẽ giải ngân theo tiến độ dự án. Chi tiết thông báo của ngân hàng

Là một trong những dự án đầu tay của chủ đầu tư - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tây Hà - dự án sẽ chính là đứa con tinh thần cho những chiến lược phát triển của chính chủ đầu tư nếu muốn tiếp tục tồn tại trong thời điểm kinh tế hiện tại.

Cảm ơn quý khách đã theo dõi bài viết!

Với phương châm tư vấn trung thực và chính xác, chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác nhất!

Xin chân thành cảm ơn

TG: 0934471228